„Buna ziua! In urma unui partaj la divort pentru un apartament achizitionat prin programul Prima Casa, hotararea judecatoreasca in urma unui recurs este ca eu sa achit fostului sot sulta reprezentand jumatate (50%) din valoarea imobilului actual, eu dobandind rol de proprietar. De asemenea, hotararea il obliga si pe fostul sot la plata ratelor datorate in continuare bancii pana la finalizarea creditului, deoarece nu au putut stabili o alta sulta fixa. Doresc sa respect decizia asa cum este normal si sa ii ofer sulta.
Intrebarea mea este cum si prin ce metoda se poate face aceasta plata, deoarece din ce am inteles trebuie sa existe o clauza sau o asigurare pentru mine in cazul in care acesta nu va mai plati rata la banca, sa fie actionat in instanta si banca sa nu ma oblige doar pe mine la plata ratelor, astfel fostul sot nerespectand hotararea judecatoreasca.
Pentru ca ar iesi o inegalitate ca acesta sa ramane cu jumatate din valoarea apartamentului si sa nu isi achite datoriile in continuare, iar eu nu voi plati partea acestuia, respectandu-mi hotararea prin plata sultei. Multumesc!”
Raspuns
Stimata doamna,
Plata sultei reprezentand jumatate din valoarea apartamentului nu poate fi conditionata de vreo garantie sau clauza care sa va asigure ca fostul sot va achita in continuare ratele.
Hotararea instantei de judecata, prin care fostul sot este obligat sa achite in continuare ratele, reprezinta aceasta garantie, in sensul ca hotararea instantei reprezinta titlu executoriu.
Ceea ce inseamna ca daca sotul nu va achita ratele la credit, puteti sa-l executati silit, printr-o cerere adresata unui executor judecatoresc.
Costurile aferente executarii silite vor fi platite de fostul sot.
Banca nu va putea sa va oblige doar pe dumneavoastra sa achitati intreaga rata, daca sotul nu va mai plati si-l veti executa silit.
Reveniti va rog daca aveti nevoie de informatii suplimentare sau ajutor pentru rezolvarea problemei cu creditul.
Cu stima,
Vasile Pop Coman
jurnalist
Reclamatiibanci.ro
