Bună ziua! Vrem sa facem un credit ipotecar doar pe numele soțului pt ca eu iau indemnizatie pt creștere copil dar nu mai sunt angajata cu carte de munca. L-aș „încurca” cumva pt ca nu lucrez și se ia în considerare ca și cum m-ar întreține el? Mulțumesc!
Raspuns
Stimata doamna,
Nu este obligatoriu ca ambii beneficiari ai creditului (sotia si sotul) sa fie angajati, este suficient ca doar unul dintre ei sa obtina suficiente venituri pentru plata ratei lunare.
Veniturile unui codebitor (coplatitor) pot fi luate sau nu in considerare de banca, in functie de gradul de indatorare al debitorului principal, mai exact rata creditului sa nu fie mai mare de 40% din credit.
Concret, daca salariul sotului este suficient de mare pentru plata creditului si nu este nevoie sa fie luat in considerare si salariul dumneavoastra, atunci banca poate aproba creditul.
Conform legii (OUG 52/2016 privind contractele de credit), „codebitorul este persoana care se obligă împreună cu debitorul principal la plata tuturor obligaţiilor derivate din contractul de credit şi care poate participa cu venitul net la stabilirea venitului total net luat în considerare”.
Va rog sa reveniti la mine daca aveti probleme cu obtinerea creditului ipotecar.
Cu stima,
Vasile Pop Coman
jurnalist
Reclamatiibanci.ro
0723292899
