„Bună ziuă. Mar intersa si pe mine mai multe informații despre cum sa fac un credit pentru prima casa în România”
Raspuns
Stimata doamna,
Pentru a face un credit tip Prima Casa (Noua Casa) in Romania, trebuie sa indepliniti mai multe conditii.
Iata care sunt aceste conditii de acordare a unui credit Noua Casa, conform informatiilor publicate de Banca Transilvania, cea mai mare banca din Romania:
Condiții de acordare
Informații generale
IMPORTANT: începând cu 1 ianuarie 2011, încadrarea locuințelor în una dintre clasele A – C de performanță energetică este un criteriu de eligibilitate în cadrul programului Noua Casă.
Cum îl obții?
- ai venituri salariale, pensii sau alte tipuri de venituri stabile de minim 3 luni
- nu deții o locuința singur/ă sau cu soțul/soția sau, dacă deții una, are o suprafață utilă mai mică de 50 mp
- ai posibilitatea depunerii unui avans de minim 5% din prețul de achiziție al locuinței
Documente necesare:
- declarația pe propria răspundere, în formă autentică, prin care să rezulte că îndeplinești condiția prevăzută la art. 1 alin. (2) din Ordonanță de urgență a Guvernului nr. 60/2009, aprobată cu modificări și completări prin Legea nr. 368/2009, cu modificările și completările ulterioare; asta îți trebuie în original
- cererea de credit – formular tipizat eliberat de bancă
- actul tău de identitate
- acordul ANAF (se primește și se semnează la sediul nostru)
- copia actului de proprietate a vânzătorului asupra imobilului care se vinde
- extrasul de Carte Funciară în original
- declarație în original pe proprie răspundere a vânzătorului prin care precizează că imobilul nu este revendicat conform Legii 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989 și nu există alte litigii în desfășurare în legătură cu acesta
- copie certificată după antecontractul de vânzare-cumpărare al locuinței sau contractul de construcție încheiat cu o societate de construcții (după caz)
- contractul de vânzare cumpărare autentificat, încheiat cu persoana fizică sau juridică care vinde locuința, în care se precizează valoarea la care s-a făcut vânzarea, adresa și amplasarea acesteia, modalitatea de plată și valoarea achitată ca avans (original) – document necesar la momentul punerii pe cont a creditului sau documentele specifice procesului de licitație în cazul achiziționării de locuințe în cadrul procedurilor de executare silită
În anumite situații, poate fi nevoie să îți cerem documente suplimentare. Și, nu uita: variația indicelui de referință, fluctuația veniturilor proprii, precum și modificarea cursului de schimb valutar pot să influențeze posibilitatea de a plăti ratele la credit sau suma totală de plată.
Sursa: Banca Transilvania
Daca sunt in strainatate pot aplica la un credit?
Da, poți, dacă optezi pentru un credit garantat cu ipotecă imobiliară 😉
Trebuie doar să ai venituri obținute din contracte de muncă derulate în străinătate timp de minimum un an. 📆
❗⠀Dacă te gândești să iei un credit:
➤⠀poți calcula online ratele lunare în simulatorul de credite BT;
➤⠀și apoi afli telefonic dacă te încadrezi pentru suma dorită.
Va rog sa reveniti la mine daca aveti nevoie de ajutor pentru obtinerea unui credit Prima Casa (Noua Casa).
Cu stima,
Vasile Pop Coman
jurnalist
Reclamatiibanci.ro
vasile.coman@reclamatiibanci.ro
0723292899
