Trebui sa semnez creditul Noua Casa la Banca Transilvania si nu stiu ce comisioane trebuie sa platesc, nu vreau sa fiu pacalit cumva. Puteti sa ma ajutati?
Raspuns
Stimate domn,
Costurile unui credit Noua Casa, fiind garantat de stat, sunt stabilite prin lege, atat in privinta comisioanelor, cat si a dobanzilor.
In privinta comisioanelor, se plateste un singur comision, cel datorat FNGCIMM (Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri), institutia care aproba garantiile Noua Casa.
Comisionul de garantare catre FNGCIMM se percepe o data pe an, si are o valoare de 0,3% din soldul crediului, adica din valoarea creditului.
Pentru locuințele de până în 70.000 euro, comisionul se aplică la 50% din soldul creditului, iar pentru cele ce trec de 70.000 euro, comisionul se aplică la 60% din soldul creditului.
Pentru ca se aplica la soldul creditului, valoarea comisionului scade pe masura ce se ramburseaza creditul.
De exemplu, pentru un credit in valoare de 50.000 de euro, valoarea acestui comision este 75 de euro, echivalentul a aproximativ 375 de lei pe an.
Alte costuri cu creditul: prima de asigurare a imobilului, taxele notariale pentru cumpărarea locuinței.
Avansul minim obligatoriu: 5% dacă locuința nu depășește 70.000 Euro sau 15% dacă are un preț cuprins între 70.001-140.000 Euro, calculat în lei la cursul valutar din ziua analizei.
Depozitul colateral: contravaloarea a 3 rate de dobândă, constituit pentru garantarea dobânzii.
Dobânda: IRCC + max. 2% (IRCC = Indice de Referință pentru Creditele Consumatorilor).
Va rog sa reveniti la mine daca aveti probleme cu creditul Noua Casa de la Banca Transilvania.
Cu stima,
Vasile Pop Coman
jurnalist
Reclamatiibanci.ro
vasile.coman@reclamatiibanci.ro
0723292899
